Цены на недвижимость в Москве продолжают «топтаться на месте». За прошедшую неделю индекс стоимости жилья аналитического центра http://www.irn.ru/ остался неизменным на уровне чуть ниже 4.400$ за квадратный метр. Принимая во внимание текущие курсы валют, это соответствует примерно 135 тыс. рублей за метр, о чем свидетельствует статистика журнала http://www.metrinfo.ru/.

Впрочем, следует отметить, что индексы типового жилья не учитывают дорогой сегмент и элитное жилье, которые живут своей жизнью. И если цены на типовые квартиры в новых экономических условиях вполне устоялись, то нельзя сказать то же самое про недвижимость класса люкс. Как показал прошедший недавно аукцион, элитная недвижимость, похоже, пока еще остается переоцененной и в большинстве случаев дисконта в 10%-15% не хватает, чтобы ее продать. Подробнее об этом рассказано в статье «Аукцион заставил задуматься о переоцененности дорогого жилья».

• Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

ProtoART - мониторинг новостей
Источник: Индикаторы Рынка Недвижимости