ProtoART новости календарь событий энциклопедия оформителя дизайн-каталог нормативные документы аналитика психологический тест вопрос специалисту форум объявления вакансии о нас посмотреть FLASH INTRO словарь терминов каталог ссылок


Подписка на новости

Вы можете оформить подписку на наши новости.








Rambler's Top100

Главная | Еженедельные новости | АРХдевелопмент
  

АРХдевелопмент

15.10  Девелоперы не вписались в столичный бюджет

Девелоперы, строящие в Москве по контракту с городскими властями, сократили отчисления в бюджет столицы с января по сентябрь 2009 года на 73,7%, или на 7,964 млрд руб., по сравнению с девятью месяцами 2008 года. Москва, испытывающая бюджетный дефицит в 26,797 млрд руб., готова пойти на уступки, предлагая девелоперам рассрочки по платежам и отменяя пресловутую долю города. Но застройщики утверждают, что из-за снижения спроса на недвижимость и дорогих кредитов работать по инвестконтрактам все равно невыгодно.

За девять месяцев 2009 года бюджет Москвы получил от девелоперов по заключенным с ними инвестконтрактам на 73,7% средств меньше (или на 7,964 млрд руб.), чем за аналогичный период 2008 года. Такие данные приводятся в обнародованной департаментом финансов Москвы аналитической справке об исполнении бюджета города за январь-сентябрь. "Инвестиционная активность действительно снизилась, уменьшились объемы кредитования (застройщиков.- "Ъ"), что не могло не отразиться на поступлениях в бюджет",- поясняет руководитель департамента экономической политики и развития Марина Оглоблина.

Мэрия всегда неохотно продавала земли девелоперам, что вынуждало каждую вторую компанию реализовывать свои проекты на городских землях и заключать с властями инвестконтракты, говорит партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский. По его словам, за право строить на участках, находящихся в собственности Москвы, застройщикам приходилось отдавать городу его долю, которая иногда достигала 50% (инвестору приходилось отдавать властям либо половину построенных площадей, либо эквивалентную денежную компенсацию).

Один из чиновников мэрии говорит, что нынешний 73-процентный уровень неплатежей зафиксирован по инвестконтрактам, заключенным еще до начала 2009 года. С этого года по новым контрактам вместо традиционной доли города прописывается плата за право аренды земли в размере до 60% ее кадастровой стоимости. Такая схема позволяет инвесторам снизить свои затраты на строительство почти на треть, уверяет собеседник "Ъ". По его словам, "такого снижения поступления от инвестконтрактов, как это происходит сейчас, Москва не ощущала даже во время кризиса 1998 года". Но, оговаривается чиновник, девелоперы каждый год задерживали выплаты в бюджет по инвестконтрактам, однако до кризиса уровень неплатежей едва достигал 10%.

"Из-за сложившейся ситуации город принял решение предоставить рассрочку по тем инвестконтрактам, на реализацию которых у инвесторов есть деньги, но в срок объект не может быть построен. После того как девелопер подтверждает свое финансовое положение, мы продлеваем сроки реализации контрактов",- говорит госпожа Оглоблина. Но предоставляемые мэрией преференции не обрадовали девелоперов. "Сейчас реализовывать инвестконтракты, заключенные до 2008 года, абсолютно невыгодно",- убежден председатель совета директоров SHolding Алексей Шепель. По его словам, до кризиса застройщики, заключая контракты с городом, компенсировали свои затраты на строительство и долю города за счет высокого спроса, что позволяло подчас продавать готовое жилье до $8 тыс. за 1 кв. м. "Сейчас продать квартиры в строящихся домах практически нереально, а стоимость заемных средств иногда достигает 25% годовых",- поясняет господин Шепель.

За девять месяцев этого года в бюджет города поступило 746,808 млрд руб., что на 238,807 млрд руб. меньше, чем в аналогичный период 2008 года. В целом же по неналоговым доходам, где также учитываются выплаты по инвестконтрактам, столичная казна получила 71,985 млрд руб., что на 10,7% ниже, чем в прошлом году. Например, за счет арендных платежей нежилых помещений, принадлежащих городу, бюджет получил 5,133 млрд руб., что на 34,4% ниже, чем в январе-сентябре 2008 года, платежи за право заключения договоров аренды земли принесли 2,157 млрд руб. и 35% соответственно. "Большая часть долгов по земельным платежам приходится на выкуп у города прав аренды участков",- говорит первый замруководителя департамента земельных ресурсов Москвы (ДЗР) Олег Рыжков. По его словам, сейчас департамент рассматривает возможность предоставления компаниям рассрочек по платежам. По данным ДЗР, в январе-августе долги компаний по выкупу прав аренды земельных участков достигли 5,193 млрд руб., по арендным платежам - 1,6 млрд руб.

Власти надеются, что до 2011 года цены на столичное жилье вернутся к докризисным $6 тыс. за 1 кв. м, что позволит девелоперам вновь платить за право строить на московских землях, говорит собеседник "Ъ" в мэрии. Руководитель IRN.ru Олег Репченко называет прогнозы властей оптимистичными: "Скорее всего, в ближайшие два-три года цены будут стабильно находиться на уровне нынешних $4 тыс. за 1 кв. м. К докризисным ценам Москва может вернуться не ранее чем через пять лет".

 

Халиль Аминов

ProtoART - мониторинг новостей
Источник:Коммерсантъ


архив
к списку

Оценить:  2  3  4  5  

Результаты оценки новости

* Уважаемые посетители, при отправке сообщения всем автоматически дается имя «ГОСТЬ», зарегистрированным пользователям предлагается ввести логин и пароль в разделе «РЕГИСТРАЦИЯ»
Ваш комментарий:
 

31.10.2010 23:27 Гость
электронные сигареты в сочи

31.10.2010 19:31 Гость
украинку лишают девственности

31.10.2010 08:40 Гость
девушки за работой скачать бесплатно порно бурно кончающие девушки бесплатно частные бесплатные фото голых девушек бесплатный видео чат с девушками игры на одевание девушек бесплатно девушки порно клипы бесплатно смотреть схемы вышивки крестом бесплатно девушки девушки фотообои бесплатно скачать любительское фото голых девушек бесплатно апельсиновая девушка скачать бесплатно картинки эмо девушек скачать бесплатно

31.10.2010 01:41 Гость
курящие девушки слова любимой девушке девушки в форме как довести девушку до оргазма девушки в клубе красивые девушки мира картинки на рабочий стол девушки скрытой камерой девушки онлайн бесплатно девушка ушла

31.08.2010 13:16 Гость
девушка сосет у коня онлайн почему девушки любят сосать девушка сосет у слона девушка подросток сосёт бесплатно видео девушки сосут девушка сосет член девушка сосет член девушка сосет член голые девушки сосут фото девушки сосут видео бесплатно смотреть

31.08.2010 12:20 Гость
оральный секс торрент

30.10.2010 19:57 Гость
описание девушки

30.08.2010 18:48 Гость
любят ли девушки сосать

30.08.2010 13:15 Гость
порно анальный оральный секс бесплатное фото орального секса оральный секс видео бесплатно оральное порно видео бесплатное оральное порно видео оральные ласки смотреть оральное порно видео оральный секс видео бесплатно оральные ласки смотреть

29.11.2010 12:46 Гость
ольга будина похудела

29.10.2010 16:15 Гость
азиатки срут пожилая азиатка порно сисястая немка японки малолетки онлайн порно секс мулатки негритянку заставили азиатки школьницы голые онлайн видео француженок фото старых негритянок

29.10.2010 08:12 Гость
азиатки порно фото галереи

29.08.2010 18:58 Гость
смотреть онлайн бесплатно сосет онлайн любит сосать зрелая сосет член онлайн русские девушки сосут онлайн порно онлайн учит сосать сосет онлайн сестра сосет онлайн телка сосет онлайн

29.08.2010 02:46 Гость
оральный секс кунилингус

28.11.2010 05:06 Гость
похудеть за три недели

28.10.2010 01:27 Гость
хуй малолетки фото

28.08.2010 09:30 Гость
боня делает минет

27.11.2010 17:51 Гость
лучшие диетологи москвы

27.11.2010 01:43 Гость
меню питания на неделю

27.08.2010 15:57 Гость
офигенный минет семейный минет подростки делают минет заболевания минет русская делает минет как делать правильный минет минет ру уломал на минет толстые минет минет на публике минет животным

27.08.2010 10:01 Гость
жестокий минет минет харьков минет губами девочки минет жёсткий минет ролики русская жена минет заставляет минет минет актрис секретарша делает минет горловой минет техника минет дома минет цена

27.08.2010 05:05 Гость
как правильно минет минет обучающий секретарша делает минет минет первый раз эмо минет адский минет первый минет рассказы французский минет как правильно минет предлагаю минет минет мальчику минет показать

26.11.2010 21:26 Гость
за какое время можно похудеть

26.10.2010 21:28 Гость
мастурбация в ванной порно струйный оргазм мастурбация долгая мастурбация занятие мастурбацией взаимная мастурбация онлайн мастурбация зрелых женщин видео мастурбация описание мастурбация училок способы мастурбации для женщин мастурбация рукой онлайн домашнее видео женская мастурбация

26.10.2010 11:19 Гость
смотреть оргазм зрелых струйный оргазм смотреть видео довести девушку до струйного оргазма оргазм мамы частные оргазмы получить оргазм бесплатно 1000 1 способ испытать оргазм оргазм g оргазм женщин видео онлайн

26.10.2010 08:18 Гость
онлайн женщины ебутся как надо ебаться онлайн старухи ебутся пьяные девки ебутся юная сестричка ебётся смотреть онлайн зрелые ебутся фото ебутся геи мужики ебутся ебутся бесплатно фото пара ебется

26.08.2010 23:42 Гость
девушки любят минет

26.08.2010 21:53 Гость
смотреть онлайн нежный минет

26.08.2010 03:23 Гость
делает минет брату

25.11.2010 13:02 Гость
школа правильного питания отзывы

25.11.2010 07:35 Гость
видео порно сперма в рот секс в рот смотреть бесплатно писсинг в рот видео берет в рот порно видео секс кончить в рот трансы кончают в рот девки ссут в рот парням видео ебут в рот

25.11.2010 06:28 Гость
где учиться на диетолога снижение веса фитнес комментарии диетологов стройная фигура за 15 минут врач диетолог в минске тест на лишний вес бесплатно программа мгновенное снижение веса отзывы

25.08.2010 16:01 Гость
плохо после курения тошнота после курения организм после курения очищение лёгких курильщика после курения болит горло после курения курение после еды очищение после курения легкие после курения после курения травы

25.08.2010 12:49 Гость
лечение табачной зависимости после отказа от курения отказ от курения синдром отказа от курения отказ от курения симптомы воздействие на организм табакокурения вред табакокурения кодировка от табакокурения ограничение табакокурения профилактика наркомании и табакокурения

24.11.2010 13:09 Гость
ты жирная худей жирная

24.08.2010 22:00 Гость
аллен карр как бросить курить

24.08.2010 17:53 Гость
программа отказа от курения эффект от отказа от курения аутотренинг отказа от курения центр лечения табакокурения влияние табакокурения на организм подростковое табакокурение отказ от курения навсегда наркомания и табакокурение

24.08.2010 10:27 Гость
видео легкий способ бросить курить

24.08.2010 03:08 Гость
видео о вреде курения бесплатно

24.08.2010 00:00 Гость
табак без никотина

23.11.2010 12:21 Гость
жесткий отсос хочу отсосать хуй супер отсос видео отсосу с проглотом хочу пососать зрелый отсос онлайн порно видео глубокий отсос

23.11.2010 00:27 Гость
после миньета правильный миньет видео фото малолетки миньет нарезка миньетов видео фото девушек миньет минет или миньет фото женщин миньет смотреть онлайн подборка миньетов фото девушек делающих миньет миньет сыну миньет мужу

23.08.2010 07:25 Гость
аудиокнига легкий способ бросить курить легкий способ бросить курить алан аллен карр как бросить курить легко бросить курить скачать как бросить курить аллен бросить курить 25 как бросить курить скачать книгу бросить курить легко скачать как бросить курить

22.11.2010 01:09 Гость
virgin

22.10.2010 14:16 Гость
секс знакомства в тамбове бесплатно

22.10.2010 08:07 Гость
порно девственность видео видео онлайн бесплатно порно секс видео эротика порно порно видео категории красивое порно видео бесплатно видео фильмы порно бесплатно дом2 порно видео

22.08.2010 21:27 Гость
брошу курить

21.11.2010 10:00 Гость
картриджи для электронных сигарет

20.10.2010 20:28 Гость
видео ролики онлайн порно

20.10.2010 01:40 Гость
бесплатное порно онлайн бесплатно порно без регистрации бесплатно без смс бесплатное порно видео смотреть бесплатно бесплатное порно видео без смс бесплатное порно без смс порно торрент бесплатно домашнее порно бесплатно порно бесплатное без смс смотреть

20.09.2010 11:27 Гость
легкий способ бросить курить

20.09.2010 00:12 Гость
простой способ бросить курить скачать

18.10.2010 12:33 Гость
диета джоли диеты минус 5 какая диета лучше диета плисецкой диета на яблоках диета бодибилдинг гречневая диета эффект холестерин в крови диета диета 12 кг

18.10.2010 01:46 Гость
смотреть порно секс пожилых

17.11.2010 18:36 Гость
хентай голые

17.10.2010 16:16 Гость
похудевшие люди до и после

17.10.2010 05:00 Гость
скачать секс фильмы бесплатно

17.10.2010 02:41 Гость
порно секс людей с животными порно онлайн жестокий секс секс порно расказы развод на секс порно онлайн секс порно гермафродиты

16.10.2010 11:14 Гость
фото красив порно порно скачать через торрент смотреть без регистрации порно ролики голы порно фото порно круче порно online бесплатно порно трансы онлайн смотреть порно большие бесплатное порно большое порно красивые девушки порно онлайн знаменитости

15.11.2010 22:37 Гость
электронные сигареты понс

15.11.2010 05:12 Гость
похудение онлайн бесплатно подсчет калорий для похудения резкое похудение причины скачать гимнастику для похудения мочегонные средства для похудения похудение программа здоровье арбузная диета для похудения имбирь для похудения отзывы где купить таблетки для похудения капсулы для похудения купить

15.10.2010 20:50 Гость
секс порно россия

15.10.2010 08:32 Гость
гречневая диета безуглеводная диета диета ларисы долиной сахарная диета 1 группа крови положительная диета диета бесплатно диета при язве бесплатная диета без смс диета 4

15.09.2010 17:42 Гость
легкий способ бросить курить книга брошу курить бесплатный способ бросить курить скачать как бросить курить легкий способ бросить курить легкий способ бросить курить бесплатно книга бросить курить аллен карр аллен карр как бросить курить карр бросить курить скачать легко бросить курить скачать как бросить курить быстро

14.11.2010 17:31 Гость
похудеть на бананах похудеть капсулы похудеть 1200 ккал похудеть за 9 дней как похудеть эффективно и правильно юлия меньшова похудела дом2 как похудела воловичева мария порошина похудела как похудеть худым бартон миша похудела похудеть психология

14.11.2010 08:32 Гость
плоский живот для мужчин пояс для похудения живота плоский живот препарат как убрать мужской живот как быстро убрать живот упражнения как убрать обвисшую кожу живота похудение убрать живот диета для быстрого похудения живота

14.11.2010 05:49 Гость
похудеть на 10 кг отзывы ирина отиева похудела что надо сделать чтобы похудеть как похудеть в плечах скачать программа похудеть способ похудеть без диет как похудела маша ефросинина как похудеть при грудном вскармливании похудеть на семечках велотренажер помогает похудеть похудеть за 8 дней

14.11.2010 01:21 Гость
определение калорийности таблица калорийности чай калорийность плова с курицей салат из помидор калорийность калорийность ухи яблоки печеные калорийность калорийность молочного супа калорийность солянки калорийность продуктов белки жиры углеводы говядина вареная калорийность калорийность рыбной котлеты

14.10.2010 19:34 Гость
диета 4 фруктовая диета диета 2 диета желчный бесплатная диета без смс диета при беременности диета елены малышевой диета инны из дома 2 диета 5 стол диета 7 поджелудочная железа диета

14.10.2010 13:26 Гость
диета для бедер

14.10.2010 04:07 Гость
порно студентки порно медсестр смотреть домашние порно видео порно сын порно супер скачать порно бесплатно без sms порно груди порно с животными бесплатно порно онлай смотреть порно женщин порно видео мам

14.10.2010 03:33 Гость
секс со зрел

13.11.2010 21:38 Гость
здоровое питание школьников презентация здоровое питание реферат таблица здорового питания правила здорового питания мишель монтиньяк секреты здорового питания здоровое питание для девушек правильное питание полезные советы о вкусном и здоровом питании здоровое питание

13.11.2010 01:28 Гость
слим похудение

13.10.2010 19:46 Гость
порно с конем

13.10.2010 13:51 Гость
ален каар легкий способ похудеть

13.10.2010 07:56 Гость
пизда анал

12.11.2010 23:00 Гость
как выходить из японской диеты конструктор диет скачать бесплатно самая простая и эффективная диета пивная диета для похудения гречневая диета для похудения отзывы японская диета отзывы с фотографиями диета для быстрого сброса веса

12.10.2010 23:52 Гость
пизда бесплатно онлайн видео большая пизда раздолбанная пизда широкая пизда бесплатно кончил в пизду мать пизда самая пизда в мире лизание пизды

12.10.2010 21:29 Гость
молоденькая пизда пизда целка кончил в пизду онлайн пизда бесплатно порно онлайн порвали пизду бесплатно кончил в пизду порно сперма в пизде большая пизда большой хуй смотреть порно пизда хорошая пизда пизда клитор

12.10.2010 08:16 Гость
электронная сигарета сша

11.12.2010 04:20 Гость
порно ролики с леной берковой

11.11.2010 22:09 Гость
ешь и худей смотреть онлайн

11.11.2010 18:19 Гость
банановая диета для похудения

11.11.2010 09:48 Гость
меню на день правильное питание

11.11.2010 08:41 Гость
похудение по крови народные рецепты для похудения похудение бедер и ягодиц вибромассажеры для похудения методы похудения имбирный чай для похудения продукты способствующие похудению соль для похудения xls для похудения отзывы мёд для похудения

11.10.2010 22:53 Гость
трахает спящего парня ебли в жопу трахают молоденьких девушек смотреть онлайн трахает дочь жесткое порево бесплатно ебля порно бесплатно собака трахает телку

11.10.2010 09:26 Гость
супер ебля бесплатно реальные съемки семейного порева онлайн порево кино бесплатно порево он лайн бесплатно фото порево женщин порево пышек конь трахает бабу видео видео ебля крупно мулатку трахают порно тетя трахает племянника ебля на казантипе

10.11.2010 22:29 Гость
психотерапия ожирения

10.10.2010 12:46 Гость
смотреть о вреде курения онлайн 10 причин бросить курить кника как бросить курить бросить курить кальян как меняется женщина бросившая курить курить бросать сразу или постепенно почему я бросил курить книга после которой бросают курить

10.10.2010 09:54 Гость
онлайн порево любительское фото ебли старых баб маленький мальчик трахает маленькую девочку трахают на вечеринке друг трахает жену фото сын с другом трахают мать звери ебля ебля геев онлайн ебля в картинках любительское домашнее порево

10.10.2010 01:57 Гость
сын трахает сваю мать

09.12.2010 00:57 Гость
смотреть анальные акробаты

09.11.2010 12:54 Гость
японская диета отзывы эффективные диеты для быстрого похудения кефирная диета отзывы диета на неделю яблочная диета отзывы диета рисовая диета гречнева дневная диета диета протасова

09.11.2010 09:06 Гость
влияние курения на подростков страшные последствия курения влияние курения и алкоголя кодироваться от курения последствия курения в картинках влияние курения на волосы восстановление после отказа от курения синдром отказа от курения как отказаться от курения

09.11.2010 05:14 Гость
бесплатная диета без смс

09.10.2010 19:31 Гость
смотреть порно фильмы групповое порно групповуха видео порно бесплатно групповое зрелых семейные оргии порно бесплатно групповое порно бесплатно видео порнуха груповуха групповуха без регистрации бесплатно групповуха просмотр

08.11.2010 13:49 Гость
способ бросить курить для женщин

08.10.2010 13:30 Гость
пьяные оргии смотреть онлайн

08.10.2010 06:54 Гость
бесплатное фото группового секса порно оргии студентов онлайн смотреть онлайн распутин оргии секс оргии порно групповое порно видео без регистрации груповуха русское порно секс групповуха онлайн оргии трансов смотреть групповое видео девушек

08.10.2010 01:24 Гость
индивидуально групповые занятия

07.11.2010 23:47 Гость
правильное питание при ожирении ожирение животных ли дюбель раздельное питание скачать эпидемия ожирения зои харкомб ожирение ног раздельное питание завтрак психокоррекция ожирения раздельное питание по монтиньяку кодирование от ожирения цена

07.11.2010 15:11 Гость
правильный рацион питания для похудения

07.11.2010 04:36 Гость
ещь и худей

06.12.2010 02:51 Гость
дабл драгон играть онлайн бесплатно

06.10.2010 19:54 Гость
анальное видео скачать анальное порно анальный секс видео бесплатно крем анальный первый анальный секс польза анального секса руководство по анальному любители анального смотреть анальное видео бесплатно

06.10.2010 11:45 Гость
электронная сигарета цена

06.10.2010 00:00 Гость
где купить сигареты в москве

05.12.2010 17:44 Гость
бесплатные игры ранетки играть онлайн

05.12.2010 17:34 Гость
бесплатная игра миллионер онлайн

05.12.2010 04:24 Гость
бесплатные игры онлайн лего играть

03.11.2010 06:40 Гость
похудеть на арбузе

03.11.2010 01:26 Гость
глина для похудения

03.11.2010 00:59 Гость
как похудеть до 45 кг как похудеть за неделю упражнения похудей за 30 дней скачать как похудеть с помощью велотренажера похудела после аборта как быстро похудеть в животе перекись водорода похудеть акция похудей лопес похудела как похудеть в кратчайшие сроки геркулесовая диета отзывы похудевших

02.12.2010 23:47 Гость
детские игры бродилки бродилки скуби ду самые лучшие бродилки бродилки винкс блум скачать игры бродилки на компьютер шрек бродилки бродилки онлайн игры бродилки скачать

02.12.2010 18:21 Гость
бродилки скачать бесплатно

02.12.2010 17:28 Гость
игры онлайн бен 10

02.11.2010 13:13 Гость
диета после родов овсяная диета отзывы диета при колите диета во время беременности кефирная диета 7 дней кофейная диета американская диета диета плюс диета доктора борменталя

02.11.2010 10:52 Гость
здоровье после отказа от курения

02.11.2010 06:51 Гость
диета елены виниловой

02.01.2011 09:26 Гость
играть онлайн в игру танчики играть в игры горки играть в игры крутые играть в игру дальнобойщики играть в полные игры онлайн играть в игру семья играть бесплатно в игру маникюр играть онлайн в игру миллионер играть в лучшие игры

01.11.2010 06:53 Гость
8 трах

01.09.2010 12:09 Гость
эротические флеш хентай

01.01.2011 23:37 Гость
играть в азартные игры играть в игры новые одевалки играть в онлайн игры макияж играть в игры на двох играть бесплатно в игры хентай играть в игру дед мороз играть в крутые игры бесплатно играть в игры бесплатно мода играть онлайн в игру город

 

обратная связь на главную страницу карта сайта


Получите возможность бесплатного участия в разделах "Дизайн-каталога", "Доска объявлений". Подробнее...

Логин:
Пароль:
 
Забыли пароль?

Регистрация


Живопись


Все для отделки от компании АртРеал: керамическая плитка итальянская, испанская, немецкая и португальская.

Книжный мир
Книжные новинки в области архитектуры, строительства, дизайна - выбирайте и заказывайте!




© 2002—2007 «ProtoART»
 Разработка 2002 «РБК Софт»



обратная связьна главную страницукарта сайта