Любое крупное капиталовложение, каким является приобретение недвижимости, всегда рассматривается с точки зрения его сохранения и приумножения. Последние годы показали состоятельность испанского рынка недвижимости. Как видно из диаграммы ежегодный прирост цен на побережье Costa Blanca составляет от 4 до 6 процентов.
Ежегодное увеличение прироста стоимости жилья на побережье Costa Blanca
В реальных деньгах это должно означать, что некий усредненный объект недвижимости стоимостью $100.000 в начале 1999 года удорожает к концу 2002 года почти на $22.600. Особенно актуальным в этих условиях становиться кредитование. Проценты, выплаченные банку за 4 года с суммы кредита в $100.000, составят $12000, что почти в два раза меньше удорожания недвижимости, при этом мы совсем не принимаем во внимание возможность ее коммерческого использования.
Динамика удорожания объекта недвижимости стоимостью 100.000$ выраженная в тысячах долларов США
Также следует учитывать, какие именно типы недвижимости оказывают наибольшее влияние на удорожание рынка недвижимости в целом. Традиционно это небольшие бунгало и апартаменты (1, 2 - спальни) и
престижные объекты, наделенные большими участками земли.
В связи с увеличивающимися инвестициями в строительство возрос спрос на земельные участки под застройку, что в свою очередь увеличило список высоко ликвидных типов недвижимости.
